武汉市住宅专项维修资金使用第三方监督服务平台

首先，需要访问武汉市住房保障和房屋管理局的官方网站进入办事大厅在网站上找到并点击办事大厅选项，然后选择办事服务找到维修资金缴纳页面在列表中找到并点击维修资金，随后点击维修资金在线交存，进入住宅专项维修资金的缴交页面输入缴存通知单编号在页面上点击交存按钮，然后输入缴存通知单的编号系统会自动显示。

住宅专项维修资金的缴纳主要是基于房屋的建筑面积，即每平方米需要缴纳一定金额计算公式维修基金总额 = 房屋建筑面积平方米× 每平方米维修基金缴纳标准元平方米这一公式用于确定需要缴纳的维修基金总额缴纳标准在武汉市，每平方米的维修基金缴纳标准会根据不同年份和区域而有所不同例。

维修基金是为了确保小区公共设施的正常维护与管理而设立的专项费用在武汉市的新房中，业主在购房时需要缴纳一定比例的维修基金，用于未来物业公共部分的维修和更新具体的缴纳金额取决于房屋的成交价，一般为成交价的百分之二至百分之三这一费用由开发商在房屋交付前代收，并转移至物业的专项维修资金账户。

法律依据武汉市住宅专项维修资金管理办法第一条 为了加强本市住宅专项维修资金管理，保障住宅共用部位共用设施设备正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据中华人民共和国物权法物业管理条例湖北省物业服务和管理条例武汉市物业管理条例和住宅。

首先，访问武汉市住房保障和房屋管理局的官方网站，找到并点击页面上的办事大厅选项，再选择办事服务接着，从列表中找到并点击维修资金，然后点击维修资金在线交存，这将带你进入住宅专项维修资金的缴交页面在页面上，点击交存按钮，随后输入缴存通知单的编号，系统会自动显示相应。

武汉市加装电梯的后期维护费用，在大多数情况下应由业主承担具体分析如下业主承担的情况根据物业管理条例第五十三条及中华人民共和国民法典第二百八十一条，住宅物业的业主应当按照国家有关规定交纳专项维修资金这项资金专项用于物业保修期满后物业共用部位共用设施设备的维修和更新改造。

购房人在进入微信公众号“武汉住保房管”交存维修资金后，电子票据将即时发送至购房人填写的指定邮箱同时，购房人还可通过“武汉住保房管”，进入“维修资金”栏目或微信小程序“电子票夹”里的“票夹”功能，查询打印票据武汉住宅专项维修资金缴纳实际上，2019年4月30日起，我市不动产房管窗口在。

如果阳台玻璃是业主的专有部位，通常不可以使用维修基金维修基金主要用于公共部位或公共设施质保期过后的维修例如，封窗玻璃等属于业主个人所有的部分，其维修费用应由业主个人承担在武汉市等地区的具体规定中，飘窗玻璃被认定为业主房屋的专有部分，因此不属于申请住宅专项维修资金的范围如果阳台玻璃属于共有部分，且符合使用维。

武汉市民之家2楼D区工程建设城市建设综合办事窗口根据武汉市住房保障和房屋管理局于2022年7月15日发布的住宅专项维修资金缴交确认一网通办，武汉市东西湖区房屋维修基金的办理地点为武汉市民之家2楼D区工程建设城市建设综合办事窗口武汉，简称“汉”，别称江城，是湖北省省会，中部六省唯一的副。

维修资金使用以后，如果账面余额不足首期交存数额的30%，业主要续交，数额不应少于业主首次交存的标准对于二手房，业主可以与购房者协商解决二手房业主可以把已经交纳的房屋维修资金无偿顺延给购房者，也可以收取一定比例的费用，但是不能超过当时交纳的金额法律依据武汉市住宅专项维修资金管理办法。

多子女家庭补贴多子女家庭购买新建商品住房，可获6万元家庭安居兑换券“卖旧买新”补贴2025年6月30日前，符合相关交易条件的家庭，可获3万元套安居兑换券税费全额补贴在东湖高新区购买新建商品住房，办理不动产权证书后，全额补贴已缴纳的契税和住宅专项维修资金住房租赁补贴武汉市内无。

武汉市房屋公共维修基金收取标准如下2008年11月1日前签订购房合同的，维修资金按购房合同价的2%标准缴纳，非住宅维修资金按照1%标准缴存2008年11月1日起签订购房合同的，具体缴纳标准为砖混结构住宅49元平方米 无电梯框架结构住宅55元平方米 有电梯14层以下含14层框架结构住宅61元。

上月房交会，武汉推出了一系列人才落户就业补贴创业支持等优惠政策而在买房这件事上，也将给予维修资金补贴和契税补贴，详情马上来了解下武汉房交会优惠政策 展会期间，在武汉市二环线外购买新建商品住房的，给予维修资金补贴，其中购买首套住房的全额补贴，购买第二套住房的补贴50%另外，在武汉市。

三特殊人才购房补助丰厚 东湖高新区对毕业6年内大学生购买区内新建商品住房的，按个人家庭2万50万元发放住宅专项维修资金补贴购房补贴对毕业2年内大学生购买区内新建商品住房的，按个人家庭发放5万元安居兑换券这一政策有助于吸引更多高素质人才留汉安居，为武汉的经济发展注入新的。

物业保修期内，保修责任由开发商承担超出保修期后，业主负责专有部分的管理和维修白蚁防治机构需定期回访并免费处理蚁害专业经营单位需负责管线和设施的维修更新和养护，不得强制物业服务企业代收费专项维修资金住宅物业和非住宅物业的开发商和业主需交存专项维修资金，用于物业设施的维修和更新。

1 怎样申请动用物业维修基金？根据武汉市商品住宅专项维修资金使用管理暂行规定，开发商购房者缴纳的公共维修基金要全部到位，使用前由小区的业主大会和业主委员来统一决策2 申请程序是由业主委员会将维修项目及预算在小区公示，经过业主大会三分之二以上业主投票表决同意后，再向区房产局提出申请。